5時起床

気温-3℃の宇都宮市

昨日走っていたのは、やはりトライアスロン日本代表のT先生で、今日も福祉プラザで遭遇

一時期故障していましたが、完全復活のようです。しかし、張り切り過ぎて背中が痛いと言ってました(笑)

昨日限定価格の鑑定評価書の内示をしました。

郊外の農家住宅の敷地内にある土地で、所有者が新築した戸建住宅の一部が対象地上に越境していました。

昨年測量をして判明したそうです。

隣接地は、対象地を併合することで整形画地となります。

隣接所有者以外の需要はなく、市場が相対的に限定されるため限定価格となります。

隣接地と対象地を併合した一体画地の増分価値をそれぞれに配分して、限定価格を評価します。

さて、今月は精通者意見価格と相続税評価です。